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Perspetivas
Orientação prática de gestão de condomínios, escrita para quem vive e administra em comunidade.
Gestão FinanceiraFundo comum de reserva: para que serve e quanto deve ter o seu condomínio
O fundo de reserva é obrigatório e corresponde a, pelo menos, 10% da quota anual de cada condómino. Para que pode (e não pode) ser usado, e como saber se o do seu prédio chega.
Gestão FinanceiraQuotas em atraso: como atuar sem azedar o ambiente no prédio
Do primeiro aviso à execução judicial: os passos que a administração deve seguir quando um condómino deixa de pagar, e o que a ata da assembleia permite fazer.
Assembleias e LegislaçãoAssembleia de condóminos: guia prático da convocatória à ata
Prazos de convocatória, quórum, maiorias e o que uma ata tem de conter. O essencial para que as decisões do seu prédio sejam válidas e executáveis.
Manutenção e ObrasObras nas partes comuns: quem decide, quem paga e o que é urgente
Conservação, inovação e obras urgentes são três coisas diferentes — com regras de decisão e de pagamento diferentes. Como distingui-las antes de avançar.
Manutenção e ObrasPlano de manutenção preventiva: o calendário que evita obras caras
Cobertura, fachada, elevador, bombagem, incêndio: o que inspecionar, com que frequência, e porque é que adiar a manutenção sai sempre mais caro.
Administração de CondomíniosMudar de administração de condomínio: o que pedir na transição
A lista de documentos, contas e chaves que a administração cessante tem de entregar — e como fazer a mudança sem deixar o prédio a descoberto.